Публичное акционерное общество
по строительству дорог,
инженерных сетей и сооружений
Для справок:
+7 (8352) 63-10-60
Аппарат управления ПАО «Дорисс»
г. Чебоксары, Кабельный проезд, д.2
26 ноября 2014 г.
На вопрос какими способностями и талантами должен обладать риэлтор, директор ООО «Дорисс-Риэлти» Елена Петровна Рощина перечислила такие качества как коммуникабельность, тактичность, внимательность, сообразительность. Ну и, конечно же, плюс ко всему — экономическая и юридическая грамотность.

Всегда при работе
- Первые объекты мы стали продавать в 2000 году, когда «Дорисс» помимо дорог стал активно заниматься еще и строительством, — продолжает она, рассказывая краткую историю фирмы. — Первая наша позиция — жилой дом по проспекту Горького, 38/2. С тех пор уже построено пять жилых домов и восемь других объектов.

Нашу фирму от остальных риэлторских контор отличает наличие своей недвижимости — нам всегда есть что продавать, мы всегда при работе. Фирма насчитывает всего пять человек, все работают уже давно, некоторые — с момента ее основания. Когда-то людей было чуть больше, но сейчас в этом нет необходимости.

- Нынешнюю экономическую ситуацию трудно назвать стабильной — рубль дешевеет, евро и доллар растет. Как это сказывается на вашей работе? Есть ли какие-либо отличия с кризисом 2008 года?
- В 2008 году нам пришлось сбавить цены — тогда нам надо было продавать готовые квартиры. Сейчас же ситуация другая — люди вкладывают свои сбережения в недвижимость, чтобы вовсе не потерять их, сохранить то, что есть. Цифры по октябрю у нас подросли. Так что пока на нашем рынке все нормально. Мы оказываем услуги не только по новому жилью, но активно работаем и на рынке вторичного жилья, даем юридические консультации населению, готовим необходимые документы для совершения сделок с недвижимым имуществом и многое другое.

- Квартиры сейчас покупают уже на этапе строительства. Намного они подорожают, когда уже будут готовы?
- Безусловно подорожают. — уже через полгода цена будет другая. Поэтому вкладывать в недвижимость на ранней стадии получается выгодно.

- Сейчас вы активно занимаетесь жилым комплексом «Лайнер». Правда, что это будет один из лучших домов в Чебоксарах и много ли таких объектов в городе?
- «Лайнер» — красивый проект. Правда, его пришлось немного исправить — изначально там задумывались большие комнаты с каминами, от которых пришлось отказаться. Для жильцов построен удобный, подземный двухуровневый гараж, в который можно спускаться прямо из подъезда на лифте. Разноуровневая этажность — от 12 до 18 с квартирами до 4-х комнат. Он расположен в красивом месте, на берегу чебоксарского залива. Кроме «Лайнера» планируется построить еще один жилой дом в районе «Первой площадки» — тоже очень красивый проект с подземной парковкой и оригинальной планировкой квартир.

- Какие цены сейчас на квартиры — дорогие они или нет?
- Можно сказать, что цены у нас средние. Самые дорогие квартиры сейчас в «Волжском-3» — это ближе к Волге. Там цена 80-90 тыс. рублей за квадратный метр. Это дома малой этажности, один подъезд, индивидуальное отопление — вот за какой комфорт люди готовы платить такие деньги.

- В сравнительном отношении сейчас строят много или мало? И отчего зависит активность продаж?
- После 2008 года и выхода в 2006-м Закона о долевом участии, жилья строится уже меньше. Раньше всплески активности можно было связать с концом года. Сейчас это могут быть как экономические, так и чисто психологические факторы.

- Ваши покупатели — это чебоксарцы, или иногородние?
- Очень много покупателей — это люди из районов, а есть и приезжие из Севера — нынешние и бывшие вахтовики. Есть те, кто уехал на заработки в Москву, а теперь возвращается, или строят жилье для своих детей. Люди используют ипотечные средства, кто-то строит жилье по программе «Молодая семья», кто-то — по военным сертификатам.

- Некоторые привлекают к себе клиентов различными скидками, бонусами? Практикуется ли это у вас?
- Конечно, люди, знакомые, знакомые знакомых приходят к нам постоянно — хотят скидку или какие-нибудь особые условия для себя. Но цены у нас одинаковы для всех. И к этому мы уже давно привыкли..
Записал Игорь ЛАЗАРЕВ.
Поделиться:
Как мы строим дороги
58.1290
69.7664
Мероприятия