Наш «Лайнер», или О чём говорят мужчины

Его достоинства состоят не только в выгодном местонахождении, но и в том, что возводился он по современным, передовым технологиям с целью предоставить жильцам максимум комфорта и удобств. Под его палубой (так называемой променадной площадкой), находятся еще два подземных этажа, где обустроена автостоянка с машиноместами, гаражами и кладовыми помещениями, в которые жильцы могут спуститься непосредственно на лифте.

Офисные помещения на первом этаже уже куплены предпринимателями, а это значит, что у жильцов появится возможность делать покупки, посещать кафе, салоны красоты и прочие заведения, которые откроются здесь уже в ближайшее время. Во дворе обустроена детская площадка с качелями, песочницей и спортивными тренажерами. Летом здесь вовсю зазвенят детские голоса. Вдоль залива будет построена дорожная развязка с выходом на Московский мост и дополнительным въездом к жилому комплексу.

Жилой комплекс передан в эксплуатацию управляющей компании «Ниди», обслуживающей в Чебоксарах 114 многоквартирных домов. Директор Сергей Александрович Зырянов говорит, что «Лайнер» имеет собственную котельную, обеспечен индивидуальным отоплением и водоснабжением. Более того, жильцы имеют возможность регулировать температуру в квартирах, выставляя минимальные значения, экономить и не платить лишнего.

- Вот, - сравнивает он последние платежки. - Средняя плата за отопление в феврале по Калининскому району составила 46,22 руб. за квадратный метр, в Московском - 52,05 руб. А в жилом комплексе «Лайнер» - всего 28,50 руб.

Система подготовки холодной и горячей, химочищенной воды здесь также не требует дополнительных затрат. Своя котельная, по сравнению с другими домовыми системами, позволяет собственникам жилья существенно экономить на ежемесячных платежах за коммунальные услуги. К тому же им не грозят ситуации, когда воду или тепло внезапно отключают по всему району из-за аварии или профилактических работ.

В состав персонала ООО УК «Ниди» введена должность «хаус-мастера», специалиста отвечающего за техническое обслуживание всего жилого комплекса. Во всей компании сейчас работают два таких специалиста – один обслуживает жилой комплекс по ул. И.Франко, а второму поручен исключительно «Лайнер». Зовут его Кирилл Чехонин.

- Кирилл, чем приходится заниматься человеку с такой редкой специальностью, как у тебя?
- Мастер дома - это как управляющий, но ты не только следишь за порядком и рабочими, которые здесь находятся, но и сам иногда работаешь, когда надо помочь. И как сантехник, и как плотник. Работаю здесь, в управляющей компании, с 14 лет, был плотником, сантехником. Закончил Чувашский государственный университет.

- Каковы ближайшие задачи по улучшению быта?
- Первая задача - это огородить к лету двор от посторонних. Если этого не сделать, то променадная площадка несомненно привлечет сюда много посторонних посетителей,. На променаде планируется установка скульптур. Затем предстоит установить видеонаблюдение и организовать охрану на парковке, чтобы обеспечить безопасность жильцов, Предстоит доделать и дворовую площадку - там еще не выставлены все тренажеры. Здесь пока стоят только те спортивные снаряды, которые успели установить до начала зимы.

- Какие заведения появятся в офисных помещениях на первом этаже?
- В офисах уже вовсю ведутся работы. Насколько я знаю, в общих чертах, здесь появится магазин стройматериалов для ремонта и отделки квартир, еще один - «Горизонт» - будет представлять мир камня. Будут здесь и кафе, и продуктовый магазин. Всего - около десяти заведений.
Представил Кирилл и первых новоселов «Лайнера».

- Я владелец бизнеса, - говорит Герасимов Николай Иванович. Мне сорок лет и это - моя первая квартира. До этого я не торопился с жильем, бизнес был на первом месте, но всегда мечтал о доме с шикарным видом, который бы добавлял хорошего настроения и оптимизма жить дальше. Когда я увидел этот проект еще пару лет назад, сразу сказал, что буду жить здесь, в квартире с шикарным видом на город и Волгу. Прекрасный двор, детская площадка, где для детей все есть.

Больше всего меня порадовала подземная парковка, где, поставив машину, можно сразу же подняться на лифте на свой этаж. Я часто езжу в деревню, привожу свежие продукты - очень удобно. Даже, если делаешь покупки в супермаркете, сумки всегда полные. К тому же, я занимаюсь спортом, и раньше, чтобы бегать вдоль залива, я приезжал сюда специально на автомобиле. Теперь это все - у самого дома.

- Из скольких человек ваша семья, какую квартиру приобрели?
- Жену зовут Натальей, дочь Настя ходит в третий класс. Думаю, в следующем году она будет ходить в гимназию № 5 - здесь очень близко, пешком прямо вдоль залива - нет никаких сквозных дорог, все безопасно - дорогу переходить не надо. Мы взяли здесь двухкомнатную квартиру, 60 квадратных метров. Сделали здесь хороший ремонт, закончили еще на прошлой неделе - все мы очень довольны. Думаю, когда дом будет заселен полностью, будем знакомиться - люди, надеюсь, будут порядочные, воспитанные, образованные.
- А что скажете о комфорте в квартире?
- Приятно, что уже при заселении работал лифт - мы поселились на 14-м этаже. Я, конечно, стараюсь идти еще и пешком, ради физической нагрузки. Из окна у нас видно все - и Волга, и залив, и город - вся ее зеленая часть - как на ладони.

Везде уже стоят счетчики - вода, горячая вода, освещение - нет необходимости чего-то переплачивать.
- Часто общаетесь с Кириллом?
- О, это уже друг всего нашего дома. Здороваемся за руки. Очень коммуникабельный, приятный человек, который может помочь в решении любых вопросов. Разбуди его хоть в час ночи - встанет и придет на помощь.. Я думаю, он дома даже не появляется - в понедельник, в свой выходной, он тоже здесь. Вижу его практически каждый день.

Второй собеседник, Алексеев Владимир Геннадьевич оказался военным пенсионером, подполковником в отставке. При всей этой своей солидности в статусе и звании, он еще сравнительно молод - всего-то 42 года.

- Я отслужил в Вооруженных Силах 25 лет, и по окончании службы решил вернуться в родной город, - рассказывает он. - Служил на Алтае, приезжал на родину лишь раз в год. Мой выбор на «Лайнер» пал тогда, когда проезжая по Московскому проспекту, я увидел этот строящийся тогда дом. И первая мысль моя была - как хорошо было бы жить в этом доме! Позвонил по телефону, который был на рекламном банере, и очень вежливые сотрудники из «Дорисс-Риэлти» рассказали мне, как можно обрести здесь квартиру, исходя из моих предпочтений, состава семьи и возможностей.

Моя семья - это я, жена Люба и два сына - Клим и Артем, 6 и 12 лет. Так мы стали здесь обладателями 3-х комнатной квартиры, на 4-м этаже общей площадью 100 кв. м. Два балкона. Один - во двор, можно приглядывать за детьми, другой - на городские просторы. Когда на заливе шли соревнования автогонщиков, мы наблюдали за ними прямо из квартиры.
Приятно удивило и то, что при оформлении договора долевого участия, мне сделали неплохую скидку на стоимость квадратного метра. А с учетом того, что я покупал квартиру с местом на парковке, кладовка получилась в подарок. И это тоже очень порадовало.

Владимир Геннадьевич отметил и все достоинства дома, которые озвучил сосед по дому. Также сказал, что при выборе места жительства была возможность получить квартиру по жилищному сертификату для военнослужащих и в Москве. Но, места там - «с видом на кладбище, или какой-нибудь завод» - его явно не прельщала.
- Бывая в Чебоксарах во время отпуска, я покупал открытки с городскими видами, - продолжает он. - Дарил друзьям. Теперь, думаю, скоро обязательно появятся и с нашим «Лайнером». Если они надумают приехать ко мне в гости, найдут мой дом сразу...

Вадим КРАВЦОВ.